ワンルームマンションの投資による節税効果についてご説明いたします。
参考ページ：不動産投資｜ワンルームマンション投資で節税効果はある？
不動産投資を行うことで、所得税や住民税、相続税、贈与税など、多くの税金を節約することができます。
具体的には、所得税と住民税における節税メリットは、不動産投資にかかった様々な経費を控除することで、収入の所得を減らし、それによって課税額を軽減できる点にあります。
たとえば、不動産投資においては、物件の管理費用や修繕費、保険料など多くの経費が発生します。
これらの経費を計上することで、不動産からの収入金額を減らし、それによって所得税の負担を軽くすることが可能となります。
同様に住民税においても、不動産投資によって得られた収入から経費を控除することで、住民税の負担を軽くすることができます。
また、将来的に不動産を相続する場合には、相続税や贈与税の負担を軽減することができます。
不動産投資によって所得を減らすことができるため、相続税や贈与税の課税額を抑えることが可能です。
このように、所得税や住民税を節約する一環として不動産投資を行うことで、節税効果を享受することができます。
不動産投資は資産形成や相続対策の観点からも検討価値のある投資法と言えます。
この状況では、まず400万円の収入に100万円を加えて500万円、その中から200万円を差し引くと300万円となります。
この300万円の収入に対して、所得税がかけられることになります。