中古マンションの売買契約において、クリーニングは売主と買主のどちらが行うべきか
中古マンションの売買契約において、クリーニングを行う責任は売主と買主のいずれかに明確に規定されているわけではありません。
ただし、もし設備や建物に重大な問題がある場合、売主はそれらを修繕する責任があります。
ただし、契約書に不具合を明記し、価格を適切に減額することも可能です。
契約進行の際には、不具合がないか、または買主が不具合の存在を把握している状態で進行することが一般的です。
ただし、少々の汚れや傷などは、売主が必ずしもクリーニングしてくれるわけではありません。
通常、マンションの引き渡しはそのままの状態で行われるため、気になる場合は自ら修繕するか、専門のクリーニング会社に依頼する方法もあります。
ハウスクリーニングの具体的な作業内容
もちろん、自分で簡単な掃除は行えますが、ハウスクリーニングにはそれだけでは十分ではありません。
ハウスクリーニングには高度な知識や技術、専用の洗剤や道具が必要です。
そのため、基本的には専門のクリーニング会社に依頼することをおすすめします。
以下では、クリーニング会社に依頼した場合、具体的にどのような作業をしてもらえるかを詳しく説明します。
基本的な作業内容としては、以下のような項目が一般的です。
・玄関のドア、土間、シューズボックスの清掃
・キッチンのシンク、ガス台、ガスコンロ、グリル、クッキングヒーター、戸棚、照明、壁面、窓、蛇口、排水溝の清掃
・トイレの便器、便座、天井、壁面、窓、床、換気扇、温水洗浄（暖房）便座の清掃
・浴室
・洗面所の浴槽、壁、床、天井、照明、鏡、排水溝、蛇口、シャワー、換気扇、洗面ボウル、収納部の清掃
・居室や廊下の床、壁、照明、手すりの清掃
・ベランダの窓ガラスの両面、サッシ、網戸、手すり、床、排水溝の清掃
以上が一般的なハウスクリーニングの作業内容です。
専門のクリーニング会社に依頼することで、より徹底的なクリーニングが行われ、新築当時のようなきれいな状態に近づけることができます。
参考ページ：中古マンション購入ハウスクリーニング｜実施するメリットは？
ハウスクリーニングの基本仕様とは
ハウスクリーニングの基本仕様では、エアコンや内部フィルターなどを清掃する作業が含まれます。
この作業は専門のスタッフによって丁寧に行われ、清潔な環境を提供するために、各箇所を一つ一つ丁寧に清掃していきます。
また、オプションで依頼できることが多い作業内容もあります。
具体的には、エアコンの内部フィルターや他の箇所を清掃することで、日常的にたまる汚れをきれいに除去します。
エアコン内のフィルターは、空気中のホコリやゴミを除去するために重要な役割を果たしています。
ハウスクリーニングでは、これらのフィルターをきれいに清掃することで、清潔な空気を提供することが目的です。
ハウスクリーニングでは、エアコンだけでなく、他の箇所も丁寧に清掃します。
例えば、床や壁、窓などの表面は、汚れやホコリをきれいに拭き取ることで、美しさを取り戻します。
また、家具や調度品も拭き掃除されます。
さらに、トイレやキッチンなどの水回りも丁寧に掃除し、衛生的な環境を保ちます。
ハウスクリーニングの基本仕様は、日々の生活でついついおろそかになりがちな箇所を、専門のスタッフが丁寧に清掃することで、快適な生活環境を提供します。
お客様のご要望に合わせて、さまざまなオプションの作業内容をお選びいただけます。
ハウスクリーニングは、清潔さと健康を保つための重要なサービスと言えます。