住宅ローンの支払いが滞ってしまった場合について詳しく解説します
名古屋市で家を購入し、幸せな生活を満喫していた方もいらっしゃるかと思いますが、最近では物価の高騰や収入減少などの影響で、住宅ローンの支払いに厳しい状況に直面している方も少なくありません。
住宅ローンの支払いが滞ると、どのような影響が出てくるのでしょうか？支払いが滞った場合に不動産を売却する方法について、具体的な流れを解説いたします。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
まず、住宅ローンの支払いが滞ってしまうと、一連の流れが始まります。
支払いが滞ると、金融機関から1ヶ月から2ヶ月程度で督促状が届きます。
この督促状は、支払いを促すための通知であり、未納分を支払えば問題は解決します。
しかし、支払いが続かないと3ヶ月経過すると、信用情報機関のブラックリストに登録され、新たな融資やクレジットカードの取得が難しくなります。
さらに滞納が続くと、金融機関から一括での支払いが求められることもあります。
しかし、この時点で支払いが困難な状況であれば、状況は一層深刻化します。
支払いが一括で求められるとき、法律上は支払い期限が厳しくなり、保証会社に支払い義務が移ります。
これは、保証会社が残りの住宅ローンを代わりに支払ってくれるというものですが、元の契約者には返済義務が残ります。
要するに、支払い先が金融機関から保証会社に移行することになります。
このようにして、支払いが滞ると不動産を手放すことにつながるリスクが高まることを覚えておきましょう。