住宅ローンの選び方

住宅ローンの選び方
住宅ローンを選ぶ際に重要なポイントはいくつかあります。
まずは、選ぶべきポイントが異なる３つのタイプの住宅ローンがあることです。
自分が普段利用している銀行だけでなく、不動産会社や建築会社、勤務先の提携金融機関など、さまざまな選択肢があることも忘れずに考えましょう。
金融機関ごとに独自の住宅ローン商品があり、金利タイプも多様です。
また、借りる人や物件の条件によっては低い金利が適用されることもあります。
最近ではインターネット上での取引を主にするネット銀行もあり、店舗を持たないためコストが削減され、低金利で住宅ローンを提供しています。
参考ページ：不動産中古住宅住宅ローン選び方のコツやメリットデメリットは？
銀行の住宅ローンを選ぶ際に重要なポイントは、まずは各銀行がどのような住宅ローン商品を提供しているのかを比較することです。
各銀行は融資条件や審査基準、金利などが異なります。
自分が日常的に利用している銀行や給与振込や公共料金の引き落としなどでお世話になっている銀行は身近な存在ですが、他にも特徴のある住宅ローンを提供している金融機関も考慮に入れることが重要です。
特に注意すべきは、提携ローンです。
不動産会社や建築会社と提携しているため、物件の審査がすでに済んでいる場合があります。
また、物件の販売担当者が手続きの一部を代行してくれることもあり、申し込みから融資までのプロセスが円滑に進む特徴があります。
提携ローンは審査や手続きに時間をかけたくない人にとって適しています。