住宅ローン支払いが滞った際の流れと対処法について詳しく解説します
名古屋市で家を購入し、幸せな生活を送っている方もいらっしゃるかと思いますが、物価の高騰などで住宅ローンの支払いが前に進まない状況にある方もいらっしゃるでしょう。
住宅ローンの支払いが滞ってしまった際、不動産を売却する方法についてご案内します。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが滞ると、何が起きるのでしょうか。
まず、支払いが滞ってしまうと不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性があります。
しかし、この過程はすぐには進みません。
具体的な流れについて見ていきましょう。
① 督促状が届く 支払いが滞ると1〜2ヶ月程度で、金融機関から支払いを促すための督促状が届きます。
督促状は、支払い期限を過ぎた場合に送られる通知であり、未納分をすぐに支払うことで問題を解決することができます。
② ブラックリスト登録 支払いが3ヶ月以上滞ると、信用情報機関のブラックリストに登録されます。
ブラックリストに載ると、新たな住宅ローンの組み込みやクレジットカードの取得が難しくなります。
③ 一括支払い要求 支払いが継続的に滞り、金融機関が契約の継続を断念すると、一括での支払いが要求されます。
しかし、支払いが難しい場合は、法的に支払い猶予が取り払われ、保証会社が残債支払いを引き受けることになります。
ただし、保証会社への返済義務は消えるわけではないので、注意が必要です。