名古屋市の空き地の査定について詳しく解説します

名古屋市の空き地の査定について詳しく解説します
名古屋市に所有する空き地を査定する際、不動産の価値を正しく把握することが重要です。
参考ページ：名古屋市空き地の査定額はいくら？相場や売却方法もご紹介
一般的に、土地の査定額は様々な要因によって左右されます。
例えば、土地の用途や規制、駅や利便性からの距離、土地の広さや形状、前の道路の幅、角地かどうか、道路からの高さなどが挙げられます。
さらに、土壌汚染の有無や埋蔵文化財、地下に埋設されたものがあるかどうか、嫌悪施設からの距離なども査定額に影響を及ぼす要素です。
名古屋市内での土地の査定相場を知ることで、より適切な価格での売却を目指すことが可能です。
2023年の名古屋市内の空き地の1坪あたりの査定相場は84.5万円であり、1平方メートルあたり25.6万円となっています。
この金額は過去の取引データを基に算出されており、平均的には4.4万円の上昇傾向にあることがわかります。
特に中区が1坪あたり210万円で最も高額なエリアであり、一方で港区が1坪あたり34.5万円と最も相場の低いエリアとなっています。
空き地の査定額を正確に把握し、市場相場に即した価格での売却を目指すためには、専門家のアドバイスや査定業者との相談が重要です。
査定額を左右する要因を理解し、適切な情報を得ることで、名古屋市の空き地を有効活用するための第一歩となるでしょう。