名古屋市北区の魅力的なエリアと不動産売却の情報
名古屋市北区は、自然環境を満喫できるエリアや中心部へのアクセスが良いエリアとして知られています。
不動産を売却する際には、売却手続きの流れを把握した上で行動することが非常に重要です。
本記事では、名古屋市北区で人気のあるエリアや不動産売却の相場について詳しくご紹介しています。
不動産と一言で言っても、土地（未利用地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地や畑、工場や跡地など様々な種類があります。
また、売却手続きの流れや留意点についても解説しているため、不動産売却を検討する際の参考として役立つでしょう。
名古屋市北区の地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や市営バス、名鉄瀬戸線などの交通アクセスが優れた地域です。
2023年10月1日時点での名古屋市北区の人口は約16万1,250人、世帯数は81,278世帯となっています。
大きな公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設が充実しており、快適な生活を送ることができます。
また、名古屋の中心部である栄へは名城線1本でアクセスできます。
名古屋市北区は中心部に近くながらも、自然環境を感じられる魅力的な地域です。
全体的に子育てに適した環境であり、ファミリー層に人気があります。
なお、上記の人口情報は令和5年10月1日現在のものであり、名古屋市北区の公式ウェブサイトから参照できます。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で特に人気のあるエリアは、志賀本通駅周辺です。
このエリアには名古屋市営地下鉄の駅やスーパーマーケット、幼稚園や保育園などがあり、子育て世帯にとって魅力的な環境となっています。
また、大曽根駅周辺も人気のエリアとして知られており、複数の路線を利用できることや商業施設が近くにあることがポイントとなっています。
近年では、黒川駅周辺も注目を浴びています。
こちらのエリアには多くの飲食店が立ち並んでおり、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスが容易であることが魅力の一つとなっています。
名古屋市北区の不動産売却の相場と売却方法
名古屋市北区の不動産売却の相場は、マンションの場合、おおよそ2,334万円程度です。
不動産会社によっては差がありますが、大きな違いはないでしょう。
一方、一戸建ての場合は、不動産会社によって価格の差があるものの、3,094万円から4,767万円の相場となっています。
つまり、一戸建てはマンションよりも高値で売却できる可能性があります。
もしマンションや一戸建ての不動産売却を考えているなら、不動産会社に査定を依頼してみると良いでしょう。
その際には、現在の市場相場を把握しながら判断することが重要です。
また、名古屋市北区で不動産を高値で売却するためには、複数の不動産会社に査定を依頼することが推奨されます。
査定を依頼するだけでなく、自分でも売却の相場価格を調べることも大切です。
査定方法には、机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は、家に訪れずに行われるため、ざっくりとした査定となります。
一方、訪問査定は不動産会社が自宅を訪れて査定額を決定します。
訪問査定を受ければより正確な査定額がわかるでしょう。
高値で売却するためには、事前にしっかりと査定してもらうことが重要です。