名古屋市南区の不動産情報について詳しく紹介します

名古屋市南区の不動産情報について詳しく紹介します
名古屋市南区は、名古屋市内で7番目に広い面積を持つエリアです。
南区は昔ながらの景観と現代的な住宅が融合した街として知られています。
不動産の種類も多彩で、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場跡地などが存在します。
この記事では、南区で不動産の売却をご検討中の方に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報を詳しく紹介いたしますので、ぜひご参考にしてください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特色について解説します
名古屋市南区の特徴についてご紹介します。
エリアの個性を知ることは、不動産を売却する際に購入希望者に魅力を伝える上で大切な要素です。
自分の住む地域の特徴を把握し、円滑な売却を進めるための準備を整えましょう。
南区の人口状況についてもご紹介します。
名古屋市南区の人口動態についてご紹介します
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては急増し、都市化が進んだ結果として多くの人が流入しました。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、少子高齢化や都市部への人口流出がその要因です。
南区の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市の区で6番目に低いです。
高齢化率は29.7％と、市内で最も高い値を示しており、今後も高齢化が進むと予想されています。
南区の歴史的価値についてご紹介します
愛知県名古屋市南区の歴史的な特色は、以下の3点が挙げられます。
中世から近世への変遷による地域の特徴
過去の時代において南区は、海岸に面していることから塩を製造する製塩業が栄えていました。
その中でも中世末期から近世初頭にかけては、南区の大部分が海であり、年魚市潟として知られる干潟での製塩業が活況を呈していました。
この時代に作られた塩は「前浜塩」として親しまれていました。
江戸時代になると、東海道が南区を通るようになり、特に熱田宮の宿から鳴海宿を結ぶ経路が整備され、街道沿いに街が発展する様子が見られました。
更にその後、近代以降に至っては工業地帯としての発展を遂げ、鉄鋼、金属、機械産業などが盛んになりました。