名古屋市南区の地理的特性について

名古屋市南区の地理的特性について
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、総面積は約18.46平方キロメートルあります。
この区は名古屋市内の16つの行政区の中で7番目に広い面積を持ち、昭和時代の風情が残る一方で、モダンな住宅も建ち並んでいるエリアです。
南区には様々な不動産の取引が行われており、空き地や空き家、中古住宅や中古マンション、農地、工場跡地など、多様な種類が存在しています。
この記事では、南区にお住まいで不動産を売却をお考えの方に向けて、地域の特徴や不動産取引の数、相場に関する情報をご紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の際の参考として、ぜひご活用くださいませ。
名古屋市南区の特色 ますは、名古屋市南区の特色について見ていきましょう。
地域の独自性を把握することで、不動産を売却する際に潜在的な購入者にどう魅力を伝えればよいのかが明確になるでしょう。
自ら居住する地域について詳細に把握し、円滑な売却プロセスを進めるための準備を整えましょう。
南区の人口状況 名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯に達しています。
昭和初期から高度成長期にかけては、人口が急増しました。
これは都市化の進展により、多くの人々が南区に移り住んだ結果と言えます。
しかしながら、1990年代以降は人口減少傾向が続いており、これは高齢化や都市部への人口流出などが影響しています。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内の区では6番目に低い値です。
また、南区の人口構成は高齢化が顕著であり、2019年10月1日現在の高齢化率は29.7％と、他の市内区の中で最も高い割合を示しています。
今後も高齢化は一層進展すると予想されています。
南区の歴史的背景 愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴には、以下の3つが挙げられます。
塩の歴史と製造方法について
中世末期から近世初頭にかけて、現在の南区の大部分は海に面しており、干潟での製塩業が盛んでした。
この地域で生産された「前浜塩」は非常に評判が高く、多くの人々に親しまれていました。
江戸時代に入ると、東海道が通り、周辺の街は発展しました。
さらに近代以降は、鉄鋼、金属、機械といった工業が発展し、この地域は工業地帯として発展していきました。