名古屋市昭和区の地域特性
名古屋市昭和区は、日本の名古屋市に位置する住宅街であり、約11万人の人々が居住しています。
人口は比較的安定しており、増加傾向にあります。
2023年10月1日時点での人口は108,361人で、世帯数は56,189世帯です。
市内の16区の中で、中区と東区に次いで人口密度が高く、人気のある住宅街となっています。
区名の由来は、元号の「昭和」から採用されました。
市民同士のトラブルを中立的に解決してほしいという願いが込められています。
教育にも力を入れており、大学のキャンパスや私立小学校が集まっています。
また、名古屋大学医学部附属病院や名古屋第二赤十字病院などの病院も存在しているため、安全な暮らしができるエリアです。
参考ページ：名古屋市昭和区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市昭和区の不動産相場
地下鉄が整備されいてるため、名古屋市昭和区の交通アクセスが大変便利であることから、新築マンションや中古マンションの売買が盛んに行われています。
また、地下鉄の路線が鶴舞線・桜通線・名城線と多く走っており、故意の方から学生まで様々な年代の方が快適に過ごせるエリアとして人気が高まっています。
このような状況から、名古屋市昭和区の不動産の相場も上昇傾向にあります。
昭和区の不動産売却の動向と相場
売却を検討されている方は、名古屋市昭和区における不動産の相場を把握しておくことが重要です。
相場の把握によって、所有の不動産を適正価格で売却することができます。
昭和区の特徴を理解することで、交渉の有利な進め方も可能です。
現在の昭和区の不動産売却相場は、2019年の取引価格データによると、中古マンションは約3,200万円～約5,500万円、一戸建て物件は約3,700万円～約5,800万円となっています。
一戸建て物件の方が相場はやや高いです。
駅に近い物件は特に人気があり、徒歩15分以内の物件は需要があるため、活発な取引が行われています。
しかし、徒歩20分以上かかると需要が低下し、高値での売却は難しいでしょう。