名古屋市西区の地域特性と人気のエリア
名古屋市西区は、不動産売却を考えている方々にとって注目の高いエリアです。
この記事では、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて詳しく説明します。
まず、名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人であり、世帯数は76,944世帯です。
この地域は住宅街だけでなく、商業施設や工場地帯も存在しています。
特に円頓寺商店街や庄内緑地公園は需要が高い地域となっています。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域特性が異なります。
北のエリアでは工場や住宅街が多く見られ、一方、南のエリアでは住宅地と商業地が混在しています。
このため、土地の価格も南のエリアで高くなっています。
近年、地価上昇の要因として、リニア中央新幹線の開通が挙げられます。
特に、南側のエリアでは住所に「名古屋市西区名駅〇丁目」のように名古屋駅に近いという点が影響を与えています。
このような地域特性や需要の増加から、名古屋市西区で不動産を売却する際には需要を把握しておくことが重要です。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区に新たなショッピングモールがオープン！
2021年10月27日に、名古屋市西区の則武新町三丁目に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました。
このモールは、名古屋駅から徒歩12分の場所に位置しています。
近年、コロナウイルスの影響や消費税の増税などから、購入する意欲も落ち着いてきています。
そのため、不動産市場も落ち着きを見せています。
特に人気の高いエリアでは問題はありませんが、人気の低いエリアでは地価の下落も考えられます。
これを踏まえて、不動産の売却についても検討してみることをおすすめします。