家を購入するときにお得な特典制度とは？
住宅を購入する時には、いくつかの特典制度が利用できます。
その中でも特にお得なのが「住宅ローン減税」という制度です。
初めて聞く方や詳しく知らない方にも、わかりやすく説明いたします。
手続きが必要なのは住宅ローン減税の一部
特典制度の中には、自動的に適用されるものや手続きが必要なものがありますが、残念ながらハウスメーカーや関係者からは手続きが必要なものについての情報は得られませんし、期間限定の制度も多いです。
私の周りでも手続きを忘れてしまい、何十万、時には何百万も損をした人がいました。
家の購入代金は最低でも数千万円にもなるため、減税額も非常に大きいのです。
住宅ローン減税とすまい給付金について
まずは、特にお得な「住宅ローン減税」と「すまい給付金」について詳しく説明します。
参考ページ：中古 物件 購入 【2023年最新版】不動産購入時減税制度について
住宅ローン減税
「住宅ローン減税」とは、正式には「住宅借入金等特別控除」と呼ばれる制度で、その中でも減税額が一番大きくなる可能性があります。
この制度では、毎年の住宅ローンの残高の0.7%を13年間、所得税から控除することができます。
つまり、年に納めるべき所得税の一部がローン残高に応じて戻ってくる仕組みです。
この制度については、詳しい対象条件や手続き方法を把握しておくことが重要です。
すまい給付金
一方、「すまい給付金」は、住宅の購入費用の負担を軽減するために導入された制度です。
具体的な内容や手続き方法は異なる場合がありますので、正確な情報を入手することが大切です。
まとめ
家を購入する際には、特典制度を活用することで経済的なメリットを得ることができます。
特に住宅ローン減税は、毎年の所得税の控除により、購入者にとって大変魅力的な制度です。
ただし、手続きや対象条件を正確に把握することが重要ですので、専門家や関係者に相談し、損をすることのないように注意しましょう。