注文住宅の見積もりを下げる方法と交渉術
予算をオーバーしないためには、注文住宅の見積もりを下げる方法や住宅メーカーとの交渉術が重要です。
注文住宅はゼロから建てるため、予算のコントロールが難しいかもしれませんが、以下に具体的な方法をご紹介します。
まずは、予算別で見積もりを取ることが重要です。
もし見積もりが高いと感じた場合、その見積もりが適正な価格か確認しましょう。
建築費の坪単価を確認するために、延床面積の坪数を計算します。
延床面積が㎡単位の場合には、㎡を坪に換算します（坪 = ㎡ × 0.3025）。
次に、総額を延床面積の坪数で割り、坪単価を計算してみてください。
一般的な坪単価の目安は60万円/坪ですが、最近では坪70万円を超える見積もりも多くなっています。
もし見積もりが高すぎる場合は、他の住宅メーカーで同じ予算内の住宅を建てることができないか確認してみることも考えましょう。
また、住宅メーカーとの交渉術も重要です。
交渉する際には、まずは自身の要望や予算を明確に伝えましょう。
そして、複数のメーカーと比較検討することも大切です。
メーカーによって価格や特典が異なる場合もありますので、じっくりと比較しましょう。
また、具体的なリクエストがある場合には、それを交渉材料にすることもできます。
参考ページ：中古 物件 購入 予算オーバーを解消する交渉術と注意点
上記の方法をご活用いただくことで、注文住宅の見積もりを下げることができます。
しかし、万が一見積もりが下がらない場合には、予算内での住宅建築を諦める必要はありません。
他の方法としては、建築費の一部を削減するために自分で工事を手配する方法や、必要のないオプションや設備を削減する方法なども考えられます。
予算オーバーを避けるために、柔軟な発想を持ちながら様々な対策を検討しましょう。