マンション購入時には、団体信用生命保険の加入が必要です

マンション購入時には、団体信用生命保険の加入が必要です
マンションを購入する際には、一般的に多額の資金が必要となりますので、多くの方々は金融機関から住宅ローンを利用しています。
そして、金融機関は契約者が亡くなったり重度の障害になった場合に備えて保険をかけています。
この保険は団体信用生命保険と呼ばれ、マンション購入時には金融機関から資金を借りる際には、この団体信用生命保険の加入が義務付けられています。
つまり、マンションを購入する際には、この保険に加入しなければなりません。
もし、既に自分自身が生命保険に加入している場合、保険の保障内容が重複する問題が生じます。
団体信用生命保険の保険料は長期間にわたって支払われるため、重複した内容がある場合には保険の見直しを行うことで、保険料を大幅に削減することができます。
ですので、マンションを購入する際には、既に加入している保険の内容と団体信用生命保険の内容をしっかりと比較し、必要な保険のみ加入することをおすすめします。
団体信用生命保険（団信）とは
団体信用生命保険とは、銀行などの金融機関がお金を借りている状況で、その借りたお金を返済する債務者となる人々のための保険です。
具体的には、住宅ローンを利用している方々が被保険者となります。
もし融資を受けている方が亡くなったり、重度の障害になったりして、債務者である方が住宅ローンの返済ができなくなった場合には、保険会社から保険金が支払われる仕組みです。
この団体信用生命保険は、法律で加入が義務付けられています。
しかし、既に自分自身が生命保険に加入している場合、保障内容が重複する可能性があります。
ですので、マンションを購入する際には、既に加入している保険と団体信用生命保険の内容を比較し、必要な保険のみ加入することが重要です。
団体信用生命保険のメリットとデメリット
まずはメリットについてみてみましょう。
団体信用生命保険の利点は、もしも自分自身が重大な病気を発見したり、亡くなった場合には、家族に住宅ローンなどの返済責任が発生しないことです。
住宅ローンは多額の借金となることがありますので、予期せずに家族に負債を引き継がれると非常に困難です。
ですので、団体信用生命保険を利用することで、こうした状況を回避することができます。
デメリットとしては、既に述べたように、既に自分自身が生命保険に加入している場合には保障内容が重複する可能性があることが挙げられます。
また、団体信用生命保険の保険料が長期間にわたって支払われるため、結果的に保険料の負担が高くなる可能性もあります。
ですので、マンション購入時には慎重に保険の見直しを行い、必要な保険のみ加入することが重要です。
参考ページ：団信｜住宅 ローン 団 信 と は？団信加入後に生命保険は見直す？
特約を結ぶことで、保障範囲を拡大できます
また、主契約である団体信用生命保険に加えて、特定の疾病に対する保障が含まれた特約を追加することで、保障範囲をさらに広げることも可能です。
特約とは、追加の保障条件や特定のリスクに対する補償を意味します。
例えば、三大疾病保障特約付き団体信用生命保険や八大疾病保障付き団体信用生命保険などの特約を結ぶことで、特定の疾病によるリスクに備えることができます。
自身や両親に特定の疾病のリスクがあると思われる方は、特約を追加することで、もしもの時に備えることができます。
特約を結ぶことにより、例えばがんや心臓病、糖尿病などの重大な疾病に罹患した場合に追加の補償が受けられるようになります。
これにより、医療費や生活費の補償など、さまざまな負担を軽減することができます。
ただし、特約を追加することで保険料が増える場合もありますので、契約をする前に保険料と特約内容をよく確認することが重要です。
また、特定の疾病に対する保障が必要ない場合は、特約を追加しない選択肢もありますので、自身のライフスタイルや健康状態に合わせて検討してください。
以上のように、特約を結ぶことで団体信用生命保険の保障範囲を拡大することができますが、追加の特約には保険料の増加や必要のない保障を含んでいる可能性もあるため、慎重な検討が必要です。