一軒家を購入する際には、さまざまな費用がかかります。
具体的には、購入時に支払う諸費用、居住中にかかる諸費用、建て替え時の諸費用、そして売却時の諸費用があります。
これらの費用を把握しておくことで、一軒家を購入する際に必要な資金計画を立てやすくなります。
今回は、一軒家を購入する際にかかる諸費用に焦点を当ててみましょう。
参考ページ：中古 物件 購入時の諸費用とは何があるの？詳しく解説！
まず、購入時にかかる諸費用としては、手付金、不動産取得税、固定資産税・都市計画税、登記費用、印紙税、住宅ローン手数料、そして仲介手数料（不動産会社を介して購入する場合のみ）があります。
手付金は、買主が売主に対して支払う金額です。
新築物件や中古物件を購入する際に発生し、一般的には物件価格の5～10％と言われています。
契約解除が必要な場合、手付金を放棄することで契約を解除することができます。
仲介手数料は、直接売主から購入した場合にはかかりませんが、不動産会社を介して購入する場合に必要になります。
仲介手数料の上限は、物件価格の3％に6万円（税別）を加えた金額です。
不動産取得税は、土地と建物を取得する際に発生します。
取得税の計算方法は、土地と建物の評価額に税率をかけて求めます。
登記費用は、所有権の登録や移転、抵当権の設定などに必要な費用で、登録免許税や司法書士の報酬が含まれます。
一軒家の登記費用はおおよそ10万円程度ですが、事務所によって異なることもあります。