名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置する特別な区です。
この区は、東西に扇川、西部に天白川、南部に大高川といった川が流れ、自然が豊かに広がっています。
緑区の面積は37.91平方キロメートルあり、名古屋市の16つの区の中では2番目に広い面積を誇っています。
緑区には、さまざまな種類の不動産が存在します。
たとえば、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
もし不動産の売却を考えている方がいれば、緑区の特徴や不動産の取引実績、相場について知っておくことが重要です。
ここでは、名古屋市緑区の特徴や不動産の売買に関する情報をご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
まずは、名古屋市緑区の特徴から見ていきましょう。
不動産をスムーズに売却するためには、周辺エリアの情報を把握しておくことが大切です。
物件だけでなく、この土地に住むメリットを potential buyers に伝えることで、取引成立の可能性が高まります。
ですから、しっかりとリサーチを行っておきましょう。
次に、名古屋市緑区の人口についてです。
2023年10月1日現在、緑区の人口は247,701人で、世帯数は104,252世帯です。
ここ3年は少しずつ減少しているものの、名古屋市の16つの区の中で最も人口が多い区です。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに約3万人ずつ人口が増加しています。
この傾向からも将来的に人口がますます増加する見込みです。
人口が増加すると、不動産の需要も増えると考えられるため、不動産を売却する際には好都合な状況と言えるでしょう。
人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸され、アクセスが向上したことが挙げられます。
都心への通勤に便利なマンション地として注目を集め、人々の生活を支えています。