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新耐震基準と旧耐震基準の違い 「耐震基準」とは、建物が地震による揺れに強く倒壊や崩壊しないための性能を指すものです。 この基準は、国の建築基準法によって規定されています。 建物を新築する場合には、必ずこれらの基準を遵守し… Read More »新耐震基準と旧耐震基準の違い

名古屋市南区の特徴と不動産売却について まずは、名古屋市南区の特徴について詳しく説明します。 名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置する区で、面積は約18.46平方キロメートルあります。 このエリアは、伝統的な風景を残しつ… Read More »名古屋市南区の不動産売却

タワーマンション節税 タワーマンション節税とは、相続税の節税方法の一つです。 相続税は、亡くなった人の財産の評価額に基づいて課税されます。 財産の評価額が高いほど相続税額も高くなりますが、財産の評価額を低くすることで相続… Read More »タワーマンション節税

不動産取得税の課税主体と対象 不動産取得税は、都道府県が課税する地方税です。 課税対象は、不動産を取得した人です。 不動産の取得は、売買だけでなく、贈与・交換・財産分与・遺贈、法人への現物出資、増改築、河川や海岸の埋め立… Read More »不動産取得税の課税主体と対象

名古屋市守山区の特徴 名古屋市守山区は名古屋市の北東部に位置しており、面積は34.01平方キロメートルと名古屋市16区の中で2番目に広い区域です。 守山区は丘陵地帯が多く、瀬戸市との境には「東谷山」という山が聳え立ってお… Read More »名古屋市守山区不動産売却

相続した不動産を売却する際の流れと注意点 相続した不動産を売却する場合、以下の流れと注意点について詳しくご説明します。 まずは相続した不動産の評価額を把握する必要があります。 不動産鑑定士の評価や市場価格などを考慮して評… Read More »相続した不動産を売却する際の流れと注意点

キャッシュレス決済で固定資産税を納税 キャッシュレス決済が普及するにあたり、政府はキャッシュレスの利用促進策を進めています。 東京都では2020年6月から、PayPayを利用した固定資産税の納税が可能となりました。 これ… Read More »キャッシュレス決済で固定資産税を納税

不動産売却にかかる税金の種類は？ 不動産を売却する際には、以下の3つの税金がかかります。 それぞれ詳しく説明します。 1. 印紙税： 印紙税は、不動産の売買契約書にかかる税金です。 契約書には収入印紙を貼り付ける必要があ… Read More »不動産売却にかかる税金の種類は？

名古屋市北区の魅力的な地域とアクセスの良さ 名古屋市北区は、自然の美しさを感じることができるエリアであり、さらに中心部へのアクセスも非常に便利な地域となっています。 ここでは、不動産売却を考えている方に向けて、名古屋市北… Read More »名古屋市北区の不動産売却

マンション購入時には、団体信用生命保険の加入が必要です マンションを購入する際には、一般的に多額の資金が必要となりますので、多くの方々は金融機関から住宅ローンを利用しています。 そして、金融機関は契約者が亡くなったり重度… Read More »マンション購入時には、団体信用生命保険の加入が必要です

固定資産税路線価の意味と算出方法 固定資産税路線価とは、固定資産税の評価額を算出するために使用される数字です。 固定資産税の額を計算するためには、この路線価を利用します。 具体的には、固定資産税路線価は、土地の公示価格の… Read More »固定資産税路線価の意味と算出方法

名古屋市昭和区の特徴と不動産売却のポイント 名古屋市昭和区は、名古屋市の中心に位置する地域で、約11万人が住んでいます。 このエリアでは、人口が増加し続けており、2023年10月1日時点で108,361人、世帯数は56,… Read More »名古屋市昭和区不動産売却

車を売却する場合は、通常は所有者が直接売却することが前提となります。 しかし、場合によっては車の所有者が家族であったり、ディーラーまたは信販会社であったりすることもあります。 このような場合、車を売却する際にはまず所有者… Read More »車を売る時は名義人を確認しよう

名古屋市天白区の特徴 名古屋市天白区は、名古屋市の東部に位置し、天白区の北東から南西にかけて、天白川が流れています。 この区域は、大規模な宅地造成事業が行われ、新しい住宅地が開発されているため、住みやすい環境と優れた教育… Read More »名古屋市天白区不動産売却

タワーマンション節税 タワーマンション節税とは、相続税の節税方法の一つです。 相続税は、亡くなった人の財産の評価額に基づいて課税されます。 参考ページ：不動産投資 節税 仕組み タワーマンションで相続税対策の方法！ 財産… Read More »タワーマンション節税

名古屋市名東区の特徴と魅力 名古屋市名東区は、名古屋市の東部に位置しており、面積は19.45平方メートルで、名古屋市内の16区の中で6番目に広い区域となっています。 名東区は1975年に分区され、名古屋市内でも比較的新し… Read More »名古屋市名東区不動産売却

中古マンションを購入する際の費用相場と注意点：注目される背景 現在、中古マンションの購入を検討している方々にとって、購入にかかる費用や総額がはっきりしていないことは、慎重になる一つの要因かもしれません。 経済的にも大きな… Read More »中古マンションを購入する際の費用相場と注意点：注目される背景

名古屋市港区の特徴と不動産売却のご紹介 名古屋市には、さまざまな地域がありますが、その中でも港区は最も広い面積を誇っています。 港区は海に隣接しており、名古屋港という中部地方の工業の中心地があります。 工業地帯だけでなく… Read More »名古屋市港区の不動産売却

車のボディに傷が付いてしまった場合、自分で無理に修理する必要はありません。 なぜなら、査定の専門スタッフが車の全体を目で確認し、触れて損傷を確認するからです。 もしも自分で修理した形跡があると、すぐに分かってしまい、その… Read More »傷はむやみに直さない

カー用品店や他の店でも、さまざまな種類の消臭剤や芳香剤が販売されています。 これらの製品は効果的に車内の臭いを取ることができるのでしょうか。 各製品は異なる目的や特徴を持っているため、使用する際には注意が必要です。 まず… Read More »車の消臭剤や芳香剤には効果はある？