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不動産取得税の課税と非課税の場合 不動産取得税はどのようなケースで課税されるのでしょうか。 まず、土地を購入した場合や建物の新築・増改築を行った場合には、不動産取得税が課税されて納税する必要があります。 また、有償で他の… Read More »不動産取得税の課税と非課税の場合

ワンルームマンション投資の節税効果とは 不動産投資をすることで、所得税や住民税、相続税、贈与税など、様々な税金に対して節税効果が得られます。 特に所得税と住民税の節税メリットは、不動産投資にかかった経費を計上することで、… Read More »ワンルームマンション投資の節税効果とは

中古マンションのメリット 中古マンションを購入することには、いくつかのメリットがあります。 まず、新築のマンションに比べて価格が安くなるという点が挙げられます。 新築のマンションは購入直後から価値が下がることがありますが… Read More »中古マンションのメリット

名古屋市で土地・一戸建て・マンション等の不動産を売却する際に「家を売ることになりましたが、最初に何をするべきですか？」「どのような手続きや費用が必要ですか？」と考えることになります。 不動産を売却する際には、まず不動産会… Read More »名古屋市で土地・一戸建て・マンション等の不動産を売却する際に「家を売ることになりました

名古屋市北区の魅力的なエリア 名古屋市北区は、自然の美しさを楽しむことができる地域です。 また、中心部へのアクセスも便利な立地なので、日常生活や通勤にも便利です。 不動産を売却する際は、まず流れを理解し、計画を立てること… Read More »名古屋市北区の不動産売却

マンション購入における団体信用生命保険の必要性 マンションの購入には多額の資金が必要であり、一般的には住宅ローンを利用することが一般的です。 この場合、金融機関は契約者が亡くなったり高度障害になったりした場合に備えて保険… Read More »マンション購入における団体信用生命保険の必要性

新築マンションの魅力とメリット 新築マンションを選ぶ魅力的なポイントとしては、まず最初に挙げられるのは、自分が最初の所有者になれることです。 これは中古マンションにはない特権であり、自分が最初に住むことによって、新築マン… Read More »新築マンションの魅力とメリット

円滑な売却手続きを行うためには、必要な書類を事前に用意しておくことが重要です。 売却時に必要な書類は以下のリストを参考にしてください。 また、書類を用意する際の注意点や、もしも必要な書類がない場合の対処法についても説明い… Read More »必要な書類を準備する

住宅ローンの種類とその特徴 住宅ローンは、自分にとって最適な選択肢を見つけることが重要です。 まず、民間銀行の住宅ローンには3つの種類があります。 1. 全期間固定金利型：契約時の金利が返済終了まで一定です。 金利上昇の… Read More »住宅ローンの種類とその特徴

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と売却に適したタイミング・注意点 名古屋市で一戸建ての家を建てたり、購入したりして、そこに住むことを決めている方もいらっしゃると思いますが、会社の都合や転勤などで離れなければならない場合… Read More »名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と売却に適したタイミング・注意点

名古屋市南区の特徴と不動産の売却について詳しくご紹介します 名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、面積は約18.46平方キロメートルです。 この区は名古屋市の16区の中で7番目に大きい区であり、昔ながらの風景を残しつつ… Read More »名古屋市南区の不動産売却

タワーマンションの魅力 タワーマンションの魅力は、さまざまな特典やサービスが充実していることです。 シアタールームやラウンジなどの共用施設は、所有者だけが利用できる特典です。 これに加えて、コンシェルジュサービスが提供さ… Read More »タワーマンションの魅力

固定資産税が増加するリフォームの影響 住宅のリフォームによって固定資産税が増加する場合があります。 具体的には、建物の一部を解体し骨組みだけにするリフォームを行った場合です。 固定資産税は、建物の土地への定着性や外気の侵… Read More »固定資産税が増加するリフォームの影響

都心に行きやすい立地は、不動産物件として魅力的であり、購入希望者も多いものです。しかし、マンションを高く売却するためには、様々な要素を考慮する必要があります。特に都内でのマンション売却は、市場の需要や提供、そして物件の状… Read More »都内の不動産売却体験談

査定前に車内の汚れや臭いを落としておこう 車の査定前には、車の状態をチェックしておくことが重要です。 特に注意が必要なのは、車内の汚れや臭いです。 査定を行うのは人間なので、その人に良い印象を与えることが重要になります。… Read More »査定前に車内の汚れや臭いを落としておこう

美しい肌を保つためには、適切なスキンケアが欠かせませんよね？ その中でも、乳液とクリームの使用は多くの方が悩むポイントです！ 「乳液とクリームどっちがいい？両方必要？乳液なしでクリーム？」この疑問に答えるため、本記事では… Read More »乳液とクリームはどっちを使えばいいのか

名古屋市不動産売買 仲介手数料の支払い方法について詳しく解説！ 名古屋市の不動産売買では、通常は仲介手数料を支払う必要があります。 しかし、現在の取引ではほとんどが現金での取引となっています。 仲介手数料は名古屋市の不動… Read More »名古屋市不動産売買｜仲介手数料はクレジットカード支払い可能

不登校からの復帰と社会への適応において、学校との協力と関係の維持は非常に重要です。この小見出しでは、不登校の子供や青少年が学校とのポジティブな関係を築き、学習環境で成功するためにどのように協力し、関係を維持すべきかについ… Read More »【プロが解説】不登校の学校との協力と関係の維持

不動産の瑕疵には3種類ある 不動産の瑕疵とは、物理的な問題や法的な制限、または環境上の問題があることを指します。 これらの瑕疵は不動産の取引において重要なポイントであり、詳しく説明します。 物理的瑕疵(契約不適合) 物理… Read More »不動産の瑕疵には3種類ある

新築マンションのメリットとデメリット 新築マンションを選ぶ場合のメリットとしては、まず外観や内装がまったく新しく、美しい状態であることが挙げられます。 また、設備も比較的新しいため、快適な生活を送ることができます。 さら… Read More »新築マンションのメリットとデメリット