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不動産評価額の決まり方 不動産価格は、主に以下の4つの評価方法に基づいて決まります。 時価、公示価格、評価標準価格、場面価格です。 まず、時価は、市場価格に近い価格を指します。 不動産の時価は、実際の市場取引での価格を基… Read More »不動産評価額の決まり方

固定資産税が免除される家の条件 外気分断性、土地定着性、用途性のない家は固定資産税の課税を免除されます。 もしも家が外気分断性を持っていない場合、つまり屋根と3つ以上の壁によって内外の気温が分断されていなければ、固定資産… Read More »固定資産税が免除される家の条件

ポルトガル文学といえば、どんな作家や作品を思い浮かべますか？実は、日本ではあまり知られていないものの、世界文学の中で重要な位置を占める素晴らしい作品がたくさんあるんです。今回は、ポルトガル文学の魅力と、ぜひ読んでみたい作… Read More »ポルトガル文学の魅力：知られざる名作と巨匠たち

名古屋市不動産売却の流れは？ 名古屋市で不動産を売却する際の基本的な流れについて、丁寧に説明いたします。 まずは、不動産の市場価値と相場を調査する必要があります。 専門家の意見や同じエリアの売却事例を調査して、現在の市場… Read More »名古屋市不動産売却の流れは？

車の査定は、「中古自動車査定基準」という一般社団法人 日本自動車査定協会が定めた基準に基づいて行われます。 査定では、主に内装の汚れや外装の傷などが評価の対象となります。 洗車をしても査定の評価には直接影響しませんが、汚… Read More »査定前に車内をクリーニングする理由

エアコンが汚れてしまうと、車内にカビ胞子や埃が広がり、臭いが発生するだけでなく、悪影響を及ぼす恐れがあります。 主な異臭の原因は、エアコン内のエバポレーターです。 エアコンクリーニングでは、エバポレーターを中心にファンの… Read More »カーエアコン

名古屋の不動産査定は無料！机上査定・簡易査定や訪問査定にも対応しています。 ご希望の方、名古屋にお住まいの方には、不動産査定を無料で提供しております。 当社では、机上査定や簡易査定、そして訪問査定といったさまざまな査定方… Read More »名古屋市不動産売却 査定

車検が切れる前に、車を買取業者に出すことをおすすめします。 車検の有効期間は、中古車を買う際に非常に重要な要素となりますので、車検が新しく通ってから査定に出すと考える人もいるでしょう。 しかし、業者に依頼して車検を通すと… Read More »車検が切れる前がおすすめ 車検が切れる前に買取に出すことがおすすめ

初めて車を売却する際によくある失敗の一つは、相場よりも低い価格で買い取られることです。 買取業者は、できるだけ安く車を仕入れて、高く売ることで利益を得ることを考えています。 そのため、自分の車を適正な価格で売却するために… Read More »初心者にありがちな車売却の失敗例

車内の臭いを消すには、まず臭いの主な原因を把握しましょう。 そして、それぞれの原因に対応した消臭方法を試してみることが重要です。 自分が普段どのように車内で過ごしているかを振り返ることも大切です。 車内をこまめに掃除する… Read More »原因別のおすすめ車内消臭方法

名古屋市北区での不動産売却について詳しくご紹介します 名古屋市北区は、自然を感じることができるエリアや中心部へのアクセスが便利なエリアなどがあり、不動産売却を考えている方にとって魅力的な地域です。 不動産売却を行う際には… Read More »名古屋市北区の不動産売却

中古マンションを購入する際の費用相場と注意点 中古マンションを購入を検討している方々にとって、購入にかかる費用や全体の金額がわかりにくいことが踏み切れない要因の一つかもしれません。 経済的に大きな負担となるこの購入におい… Read More »中古マンションを購入する際の費用相場と注意点

名古屋市西区の地域特性と人気のエリア 名古屋市西区は、不動産売却を考えている方々にとって注目の高いエリアです。 この記事では、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて詳しく説明します。 まず、名古屋市西区の人口は20… Read More »名古屋市西区の不動産売却

不動産投資ローンを利用する際の注意点 不動産投資ローンを利用して物件を購入する場合には、金利や返済のリスクに注意が必要です。 特に、借入金利が2%後半から3%台の高水準になる場合は、購入後のキャッシュフローに最大限の注意… Read More »不動産投資ローンを利用する際の注意点

名古屋市北区で不動産売却をお考えの方へ 名古屋市北区は、豊かな自然が広がるエリアや都心へのアクセスが便利なエリアなど、さまざまな魅力があります。 不動産を売却する際には、まずは売却の流れをしっかりと理解することが大切です… Read More »名古屋市北区の不動産売却

空き家にも固定資産税がかかる 放置された空き家は、所有者によって固定資産税が支払われなければなりません。 固定資産税は、所有者が1月1日時点で建物や土地、および償却資産を所有している場合に課税される税金のことです。 つま… Read More »空き家にも固定資産税がかかる

建売住宅とは？ 建売住宅とは、あらかじめ土地や間取りが決められている、新築分譲住宅のことです。 建売住宅は、土地と住宅がセットで販売されますが、一般的には立地や間取り、デザインなどが設計プランで事前に決められています。 … Read More »建売住宅とは？

中古車を買取業者に売却する場合、売却額を現金で受け取ることができます。 一方、下取りの場合は、売却額を直接受け取ることはできません。 代わりに、新車の購入費用から下取り車の価格を値引きする形が一般的です。 新車の購入時に… Read More »下取りの場合、車の具体的な評価額がわかりにくい

傷官とは、四柱推命における通変星の一つで、自己表現や創造性を示すものです。ですから、命式に傷官がある人は、独自の視点を持ち、他人とは異なる方法で物事を考える傾向があります。また、自己表現に対して強い欲求を持ち、自分自身を… Read More »傷官がある人とは!?（四柱推命）

家を購入する際の年齢や年収の要素 一般的に、家を購入する際の年齢や年収は個人によって異なりますが、国土交通省による調査結果から、一般的な家の購入者の平均年齢や平均年収についてご紹介いたします。 家の購入時の平均年齢につい… Read More »家を購入する際の年齢や年収の要素