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建売住宅の特徴とメリット・デメリット 建売住宅は、あらかじめ建てられている住宅であり、割安な価格で購入することができます。 また、追加工事が必要ないため、すぐに住むことができます。 建売住宅は、住宅メーカーが長年の経験や… Read More »建売住宅の特徴とメリット・デメリット

名古屋市南区の特徴と不動産の売却について 名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、面積はおよそ18.46平方キロメートルで、名古屋市の16区の中では7番目に広い区域です。 この地域は、昔ながらの風景が残っており、同時に近… Read More »名古屋市南区の不動産売却

不動産取得税の税率と特例 不動産を手に入れる際には、不動産取得税という税金がかかります。 この税率は、土地の購入や住宅の購入によって異なります。 具体的には、土地の場合は税率が3%、住宅である建物の場合も3%ですが、住宅… Read More »不動産取得税の税率と特例

不動産活用による相続対策の基本 相続税評価額と時価評価額の違いに注目し、相続対策を巧みに組み込むことによって、大きな節税メリットを期待することが可能です。 この度は、不動産を活用した相続対策の基本について、詳しく解説させ… Read More »不動産活用による相続対策の基本

適切な立地条件とは何か？家族によって異なること 家族の構成や好みに応じて、必要な周辺環境は異なります。 例えば、子供がいる家族では、公園が近くにあることが重要です。 スポーツが好きな人なら、フィットネスクラブの近くに住む… Read More »適切な立地条件とは何か？家族によって異なること

マンション購入時には団体信用生命保険の加入が必要です マンションを購入する際には多額の資金が必要です。 そのため、通常は金融機関から住宅ローンを利用して購入することが一般的です。 この場合、金融機関は契約者が亡くなったり… Read More »マンション購入時には団体信用生命保険の加入が必要です

相続した不動産を売却する手続きと税金の詳細 相続している家がある場合、その不動産を放置すると固定資産税が発生してしまいます。 ですので、人々はなるべく早く家を売却して処分したいと考えるでしょう。 この記事では、相続した不… Read More »相続した不動産を売却する手続きと税金の詳細

固定資産税の免税条件とは 固定資産税には、特定の条件を満たすと免税される制度が存在します。 以下に、免税になる条件を詳しく説明します。 1. 固定資産税課税標準額が免税点未満の場合： 固定資産税は、固定資産税課税標準額が… Read More »固定資産税の免税条件とは

マンション購入のポイントを知ることで成功するためのアドバイス マンション購入は人生で最も重要な買い物です。 残念ながら、理想のマンションを手に入れることができなかったり、購入後に後悔することがあります。 そこで、マンショ… Read More »マンション購入のポイントを知ることで成功するためのアドバイス

中古住宅の購入における注意点チェックリスト 中古住宅を購入する際の注意点について詳しく説明します。 最近では、空き家が増えているため、中古住宅の需要も高まっています。 中古住宅の魅力は価格の安さなどですが、築年数が経って… Read More »中古住宅の購入における注意点チェックリスト

新耐震基準と旧耐震基準の違い 「耐震基準」とは、建物が地震による揺れに強く倒壊や崩壊しないための性能を指すものです。 この基準は、国の建築基準法によって規定されています。 建物を新築する場合には、必ずこれらの基準を遵守し… Read More »新耐震基準と旧耐震基準の違い

名古屋市南区の特徴と不動産売却について まずは、名古屋市南区の特徴について詳しく説明します。 名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置する区で、面積は約18.46平方キロメートルあります。 このエリアは、伝統的な風景を残しつ… Read More »名古屋市南区の不動産売却

タワーマンション節税 タワーマンション節税とは、相続税の節税方法の一つです。 相続税は、亡くなった人の財産の評価額に基づいて課税されます。 財産の評価額が高いほど相続税額も高くなりますが、財産の評価額を低くすることで相続… Read More »タワーマンション節税

不動産取得税の課税主体と対象 不動産取得税は、都道府県が課税する地方税です。 課税対象は、不動産を取得した人です。 不動産の取得は、売買だけでなく、贈与・交換・財産分与・遺贈、法人への現物出資、増改築、河川や海岸の埋め立… Read More »不動産取得税の課税主体と対象

名古屋市守山区の特徴 名古屋市守山区は名古屋市の北東部に位置しており、面積は34.01平方キロメートルと名古屋市16区の中で2番目に広い区域です。 守山区は丘陵地帯が多く、瀬戸市との境には「東谷山」という山が聳え立ってお… Read More »名古屋市守山区不動産売却

相続した不動産を売却する際の流れと注意点 相続した不動産を売却する場合、以下の流れと注意点について詳しくご説明します。 まずは相続した不動産の評価額を把握する必要があります。 不動産鑑定士の評価や市場価格などを考慮して評… Read More »相続した不動産を売却する際の流れと注意点

キャッシュレス決済で固定資産税を納税 キャッシュレス決済が普及するにあたり、政府はキャッシュレスの利用促進策を進めています。 東京都では2020年6月から、PayPayを利用した固定資産税の納税が可能となりました。 これ… Read More »キャッシュレス決済で固定資産税を納税

不動産売却にかかる税金の種類は？ 不動産を売却する際には、以下の3つの税金がかかります。 それぞれ詳しく説明します。 1. 印紙税： 印紙税は、不動産の売買契約書にかかる税金です。 契約書には収入印紙を貼り付ける必要があ… Read More »不動産売却にかかる税金の種類は？

名古屋市北区の魅力的な地域とアクセスの良さ 名古屋市北区は、自然の美しさを感じることができるエリアであり、さらに中心部へのアクセスも非常に便利な地域となっています。 ここでは、不動産売却を考えている方に向けて、名古屋市北… Read More »名古屋市北区の不動産売却

マンション購入時には、団体信用生命保険の加入が必要です マンションを購入する際には、一般的に多額の資金が必要となりますので、多くの方々は金融機関から住宅ローンを利用しています。 そして、金融機関は契約者が亡くなったり重度… Read More »マンション購入時には、団体信用生命保険の加入が必要です