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固定資産税路線価の意味と算出方法 固定資産税路線価とは、固定資産税の評価額を算出するために使用される数字です。 固定資産税の額を計算するためには、この路線価を利用します。 具体的には、固定資産税路線価は、土地の公示価格の… Read More »固定資産税路線価の意味と算出方法

名古屋市昭和区の特徴と不動産売却のポイント 名古屋市昭和区は、名古屋市の中心に位置する地域で、約11万人が住んでいます。 このエリアでは、人口が増加し続けており、2023年10月1日時点で108,361人、世帯数は56,… Read More »名古屋市昭和区不動産売却

車を売却する場合は、通常は所有者が直接売却することが前提となります。 しかし、場合によっては車の所有者が家族であったり、ディーラーまたは信販会社であったりすることもあります。 このような場合、車を売却する際にはまず所有者… Read More »車を売る時は名義人を確認しよう

名古屋市天白区の特徴 名古屋市天白区は、名古屋市の東部に位置し、天白区の北東から南西にかけて、天白川が流れています。 この区域は、大規模な宅地造成事業が行われ、新しい住宅地が開発されているため、住みやすい環境と優れた教育… Read More »名古屋市天白区不動産売却

タワーマンション節税 タワーマンション節税とは、相続税の節税方法の一つです。 相続税は、亡くなった人の財産の評価額に基づいて課税されます。 参考ページ：不動産投資 節税 仕組み タワーマンションで相続税対策の方法！ 財産… Read More »タワーマンション節税

名古屋市名東区の特徴と魅力 名古屋市名東区は、名古屋市の東部に位置しており、面積は19.45平方メートルで、名古屋市内の16区の中で6番目に広い区域となっています。 名東区は1975年に分区され、名古屋市内でも比較的新し… Read More »名古屋市名東区不動産売却

中古マンションを購入する際の費用相場と注意点：注目される背景 現在、中古マンションの購入を検討している方々にとって、購入にかかる費用や総額がはっきりしていないことは、慎重になる一つの要因かもしれません。 経済的にも大きな… Read More »中古マンションを購入する際の費用相場と注意点：注目される背景

名古屋市港区の特徴と不動産売却のご紹介 名古屋市には、さまざまな地域がありますが、その中でも港区は最も広い面積を誇っています。 港区は海に隣接しており、名古屋港という中部地方の工業の中心地があります。 工業地帯だけでなく… Read More »名古屋市港区の不動産売却

車のボディに傷が付いてしまった場合、自分で無理に修理する必要はありません。 なぜなら、査定の専門スタッフが車の全体を目で確認し、触れて損傷を確認するからです。 もしも自分で修理した形跡があると、すぐに分かってしまい、その… Read More »傷はむやみに直さない

カー用品店や他の店でも、さまざまな種類の消臭剤や芳香剤が販売されています。 これらの製品は効果的に車内の臭いを取ることができるのでしょうか。 各製品は異なる目的や特徴を持っているため、使用する際には注意が必要です。 まず… Read More »車の消臭剤や芳香剤には効果はある？

不動産取得税の課税と非課税の場合 不動産取得税はどのようなケースで課税されるのでしょうか。 まず、土地を購入した場合や建物の新築・増改築を行った場合には、不動産取得税が課税されて納税する必要があります。 また、有償で他の… Read More »不動産取得税の課税と非課税の場合

ワンルームマンション投資の節税効果とは 不動産投資をすることで、所得税や住民税、相続税、贈与税など、様々な税金に対して節税効果が得られます。 特に所得税と住民税の節税メリットは、不動産投資にかかった経費を計上することで、… Read More »ワンルームマンション投資の節税効果とは

中古マンションのメリット 中古マンションを購入することには、いくつかのメリットがあります。 まず、新築のマンションに比べて価格が安くなるという点が挙げられます。 新築のマンションは購入直後から価値が下がることがありますが… Read More »中古マンションのメリット

名古屋市で土地・一戸建て・マンション等の不動産を売却する際に「家を売ることになりましたが、最初に何をするべきですか？」「どのような手続きや費用が必要ですか？」と考えることになります。 不動産を売却する際には、まず不動産会… Read More »名古屋市で土地・一戸建て・マンション等の不動産を売却する際に「家を売ることになりました

名古屋市北区の魅力的なエリア 名古屋市北区は、自然の美しさを楽しむことができる地域です。 また、中心部へのアクセスも便利な立地なので、日常生活や通勤にも便利です。 不動産を売却する際は、まず流れを理解し、計画を立てること… Read More »名古屋市北区の不動産売却

マンション購入における団体信用生命保険の必要性 マンションの購入には多額の資金が必要であり、一般的には住宅ローンを利用することが一般的です。 この場合、金融機関は契約者が亡くなったり高度障害になったりした場合に備えて保険… Read More »マンション購入における団体信用生命保険の必要性

新築マンションの魅力とメリット 新築マンションを選ぶ魅力的なポイントとしては、まず最初に挙げられるのは、自分が最初の所有者になれることです。 これは中古マンションにはない特権であり、自分が最初に住むことによって、新築マン… Read More »新築マンションの魅力とメリット

円滑な売却手続きを行うためには、必要な書類を事前に用意しておくことが重要です。 売却時に必要な書類は以下のリストを参考にしてください。 また、書類を用意する際の注意点や、もしも必要な書類がない場合の対処法についても説明い… Read More »必要な書類を準備する

住宅ローンの種類とその特徴 住宅ローンは、自分にとって最適な選択肢を見つけることが重要です。 まず、民間銀行の住宅ローンには3つの種類があります。 1. 全期間固定金利型：契約時の金利が返済終了まで一定です。 金利上昇の… Read More »住宅ローンの種類とその特徴

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と売却に適したタイミング・注意点 名古屋市で一戸建ての家を建てたり、購入したりして、そこに住むことを決めている方もいらっしゃると思いますが、会社の都合や転勤などで離れなければならない場合… Read More »名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と売却に適したタイミング・注意点